оценка земли

Product's description

Оцінка землі має на меті визначення ринкової вартості землі, або ринкової вартості права оренди земельної ділянки. Ринкова вартість землі, в першу чергу, залежить від її місцеположення і впливу зовнішніх чинників, а також від попиту і пропозиції на ринку земельних ділянок, і не може перевищувати найбільш вірогідні витрати на придбання іншої ділянки еквівалентної корисності.
Оцінка землі проводиться для наступних цілей:
здійснення договору купівлі-продажу;
визначення заставної вартості для цілей кредитування;
страхування, здачі в оренду, розділу майна;
оптимізації оподаткування;
оформлення спадщини;
оформлення договору довычного утримання;
оформлення договору дарування
судочинства та ін.
Юридичні особи або компанії, як правило, проводять оцінку землі, що знаходяться на балансі підприємства для наступних цілей:
Оформлення договору купівлі-продажу;
Внесення майна до статутного капіталу;
Поділ майна;
Визначення частки майнових прав;
Переоцінки основних фондів підприємства;
Інвестиційне проектування;
Передача прав власності;
Страхування.
Оцінка будинків проводиться протягом 2 робочих днів, за бажанням замовника термін проведення оцінки може бути скорочений. Протягом цього часу наші працівники здійснюють:
Огляд земельної ділянки;
аналіз оточення об"єкту оцінки;
аналіз ринку землі;
безпосередньо розрахунок вартості земельної ділянки;
складання звіту про оцінку квартири.
Даний перелік носить попередній характер і може бути скорочений або розширений після детального ознайомлення оцінювача із завданням на оцінку землі.
ДОКУМЕНТИ НЕОБХІДНІ ДЛЯ ПРОВЕДЕННЯ ОЦІНКИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
Для проведення оцінки землі необхідні наступні документи (копії документів):
Свідоцтво про державну реєстрацію права або договір оренди, у разі. Якщо ділянка належить на правах оренди;
Копія державного акта на земельну ділянку або копія рішення місцевого виконавчого і розпорядчого органу про надання земельної ділянки, або виписка з єдиного державного реєстру нерухомого майна, прав на нього та угод з ним.
Ксерокопія паспорта та ідентифікаційного коду замовника оцінки.
Експерти нашої компанії мають багаторічний досвід практичної діяльності з оцінки земельних ділянок по всій Україні
Оцінка земельних ділянок проводиться у відповідності з процедурами, визначеними законодавством України, на підставі договору із замовником.
За результатами проведеної роботи оформляється звіт про оцінку, що має повну юридичну силу для учасників угоди і користувачів звіту.