Разница в цене м2 зависимости от района Киева
Резкий рост цен на недвижимость в Киеве стимулировало строительство домов, окружающих город. Начиная еще в 2000 году, там было несколько "коттеджных городков", построенных под Киевом. В течение следующих двух лет, еще 15 коттеджных городков планируется построить вокруг Киевской области с общей площадью 200 тысяч квадратных метров. Цен на дома в коттеджных городках будет варьироваться от US $ 1000 до $ 3500 за квадратный метр, который включает в себя стоимость земельного участка. Средние дома стоимостью от $ 1 млн до $ 3 млн с элитных домов стоимостью от $ 4000000 США до $ 7000000.
Большинство инвесторов люди, которые исключительно вкладывают свои деньги в строительство квартир для последующей перепродажи, как для получения прибыли.
Киев имеет несколько неофициальных исторических кварталов, которые формально разделены на десять округов. Самые дорогие жилые районы Крещатик, Подол и Печерск. А также, окрестности Липки, Зверинец, Конча-Заспа очень популярны.
С тех пор экономика расширилась на 4,1% в 2014 году, и на 5,2% в 2015 году. Но рост цен на жилье был вялым.
В 2012 году наблюдался спад средней цены квартир в Киеве на 53,1%, если рассматривать вторичный рынок, а цены на квартиры на первичном рынке снизились на 42,1%.
В 2013 году цены на квартиры в Киеве заметно приросли на 8,8% (вторичный рынок) и 8% (первичный рынок).
В 2014 году средняя цена квартир в столице упали на 3% (вторичный рынок) и 0,8% (первичный рынок).
В 2015 году средняя цена на квартиры в столице выросла в цене на 3,1% (вторичный рынок) и 5,3% (первичный рынок). Помимо этого, темпы на строительство упали на 12,1% в январе-ноябре, что свидетельствует о том, что рынок жилья еще не полностью выздоровел.
В Киеве арендные ставки более чем в два раза среднего по Украине. В 2015 году средняя арендная плата за однокомнатную квартиру Киева составила US $ 506 в месяц. Трехкомнатная квартира арендная плата составила US $ 683 в месяц, трехкомнатную арендует US $ 818 в месяц.
В Одессе средняя квартиры студии арендная плата составляет около US $ 333 в месяц. Арендная плата за квартиры-студии в Донецке также дороги около US $ 308 в месяц.
